tag:blogger.com,1999:blog-38587132042410173512024-02-06T21:13:48.984-08:00Los Prados de NosfghfhghfUnknownnoreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-3858713204241017351.post-68664537329320962462011-07-14T17:18:00.000-07:002011-07-14T17:18:07.780-07:00Minuta de acuerdos tomados, 13 julio 2011<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">MINUTA ACUERDOS<o:p></o:p></span></b></div><div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">REUNION REPRESENTANTES CONJUNTO LOS PRADOS DE NOS<o:p></o:p></span></b></div><div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">13 DE JULIO 2011<o:p></o:p></span></b></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">El día 13 de julio de 2011, en oficinas de <st1:personname productid="la Inmobiliaria PY" w:st="on"><st1:personname productid="la Inmobiliaria" w:st="on">la Inmobiliaria</st1:personname> PY</st1:personname> ubicadas en Phillips 84, se llevó a cabo reunión entre representantes de <st1:personname productid="la comunidad Los Prados" w:st="on"><st1:personname productid="la comunidad Los" w:st="on">la comunidad Los</st1:personname> Prados</st1:personname> de Nos encabezada por Catherine Castillo y el Gerente de Asuntos Corporativos de Empresas FPY Sr. Federico Cumming. Los acuerdos tomados en dicha instancia son los siguientes: <o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">1º Casos de viviendas con requerimientos hacia Post Venta:<o:p></o:p></span></b></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">Para los casos de clientes con solicitudes de revisión y reparaciones de sus viviendas se acuerda que el conducto regular será en primer lugar ingresar dicha solicitud hacia el área de Post Venta, y posteriormente <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>enviar un correo electrónico a <st1:personname productid="la Sra. Myriam" w:st="on">la Sra. Myriam</st1:personname> Guzmán jefa de Servicio al Cliente (SAC) informando el detalle de los trabajos solicitados a fin de realizar un seguimiento de cada caso.<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><st1:personname productid="la Inmobiliaria" w:st="on"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">La Inmobiliaria</span></st1:personname><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";"> se compromete a tomar todos los resguardos necesarios para que el área de Post Venta, cumpla en tiempo y calidad con los trabajos de reparaciones que corresponda.<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">2º Apoyo Inmobiliaria a la comunidad en medidas de prevención y seguridad del Conjunto </span></b><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";"><o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><st1:personname productid="la Inmobiliaria" w:st="on"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">La Inmobiliaria</span></st1:personname><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";"> se compromete a financiar en un 100% la compra de la caseta de guardias solicitada por la comunidad (caseta modelo 2227/B, de 2.20 x 2.70 mts. de la empresa Módulos Sistemas). La orden de compra se hizo el mismo día 13 de julio, y será instalada en el conjunto de acuerdo a los plazos y condiciones de la empresa Módulo Sistemas. La caseta quedará a nombre de la comunidad una vez que el Comité de Adelanto se encuentre constituido (personalidad jurídica).<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><st1:personname productid="la Inmobiliaria" w:st="on"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">La Inmobiliaria</span></st1:personname><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";"> financiará en un 100% y hasta el 30 de Septiembre de <st1:metricconverter productid="2011 a" w:st="on">2011 a</st1:metricconverter> 2 guardias para velar por la seguridad el proyecto (uno a cargo del control de acceso vehicular y otro a cargo de la sala de ventas y casas que aun son propiedad de PY). Para estos efectos, se mantendrá <st1:personname productid="la empresa ROMA" w:st="on">la empresa ROMA</st1:personname> que actualmente presta servicios, sin embargo, ésta podrá ser reemplazada en caso de incumplimientos o fallas (los vecinos podrán informar de dichas situaciones a la inmobiliaria a través de SAC). A contar del día 1 de Octubre de 2011 y en adelante, será la comunidad a través de su Comité de Adelanto la responsable de administrar y contratar los servicios de seguridad para la vigilancia del conjunto, exceptuando la vigilancia de la sala de ventas y de las casas que aún son propiedad de PY, que será de responsabilidad de ésta.<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">A contar del 1 de Octubre del 2011 y por un período de 8 meses (fecha de término el día 31 de Mayo de 2012), <st1:personname productid="la Inmobiliaria" w:st="on">la Inmobiliaria</st1:personname> apoyará a la comunidad con el financiamiento del 50% por concepto de guardias contratados por la comunidad. Terminado este período, se reevaluará el porcentaje de financiamiento, dependiendo del número de viviendas habitadas que presente la segunda etapa del proyecto. <o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">3º Nombre Conjunto Los Prados de Nos<o:p></o:p></span></b></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><st1:personname productid="la Inmobiliaria" w:st="on"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">La Inmobiliaria</span></st1:personname><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";"> se compromete a cambiar el nombre instalado en el monolito de acceso por Los Prados de Nos - </span><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">San León</span><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">, según boceto aprobado por su presidente, Sr. <st1:personname productid="Sbonco Gallardo" w:st="on">Sbonco Gallardo</st1:personname> el día miércoles 06 de Julio. El nombre se encuentra en producción y será instalado antes del día 25 de julio. El sistema de alimentación eléctrica, será canalizado de forma embutida. <o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">4º Acceso Conjunto<o:p></o:p></span></b></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">Se habilitará un segundo acceso peatonal en la reja de acceso poniente del proyecto. Adicionalmente, se dejarán ambas hojas de apertura de portón en condiciones para que sean abiertas completamente. La ejecución de este trabajo será coordinado con el Sr. Jhonny Reyes, vecino del conjunto domiciliado en Perugia Oriente #4729.<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">El acceso hacia las obras (vehículos y personal constructora) se deberá realizar por el Camino San León, se dispondrá de un mayor control sobre este punto.<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 18.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES" style="font-family: Wingdings; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman";">Finalmente, respecto de puerta de acceso en el sector de la sala de ventas, se mantendrá en funcionamiento pero se ejercerá un mayor control en el uso de este acceso.<o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span class="Apple-style-span" style="font-family: Calibri, sans-serif;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: 19px;"><br />
</span></span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span class="Apple-style-span" style="font-family: Calibri, sans-serif;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: 19px;"><b><i>Se agradece la participación de los vecinos.</i></b></span></span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3858713204241017351.post-65040981221392014022011-07-08T13:44:00.000-07:002011-07-08T13:44:18.810-07:00Oficio Caseta de Seguridad<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><b>Vecinos, </b></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><b>Se adjunta oficio que se presentara este día Lunes 11-07-2011 a la municipalidad de San Bernardo, para solicitar autorización a la instalación de la caseta de seguridad. </b></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEaXaLDDr6FPjRXnaVBMyxHqPXU4QDWqI-KuZuQZ3Alk9efFR2D_hmu08Jw13viEzldrGJhY-vUcJ_NiDEsgO982fAZRtqcG0sySd8DelEU3eD7q2_RpjQcGdfeqRALRuS08N_OBTbnhw/s1600/carta+001.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEaXaLDDr6FPjRXnaVBMyxHqPXU4QDWqI-KuZuQZ3Alk9efFR2D_hmu08Jw13viEzldrGJhY-vUcJ_NiDEsgO982fAZRtqcG0sySd8DelEU3eD7q2_RpjQcGdfeqRALRuS08N_OBTbnhw/s640/carta+001.jpg" width="464" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAxsV340yqWW7jdzd6JMqzrV_11xrDySejZtdb7rV5eu2SJ_6zBmu3ksZXYDrWFXHRpTjvtpJ14g6M1p4FRpoEhyphenhyphen49qIJevSuCQyz9fEqTx72W6TMAmVQTGfxZ_ym1lk_XL8LFmbIFvqI/s1600/carta2+001.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAxsV340yqWW7jdzd6JMqzrV_11xrDySejZtdb7rV5eu2SJ_6zBmu3ksZXYDrWFXHRpTjvtpJ14g6M1p4FRpoEhyphenhyphen49qIJevSuCQyz9fEqTx72W6TMAmVQTGfxZ_ym1lk_XL8LFmbIFvqI/s640/carta2+001.jpg" width="464" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3v1hStHziECDH-agzRd3npqGMpIswhRQ-1QGmo8ljPdy5l2uJe3KEqveWXON1HIxYdf02_MnxNGl-Q-Qhgk6rp3Km3iMNBOGvX9fXcebF1zqVLPa4VPdNdHZMRykyiQQ5VlA6ADjqCWg/s1600/carta03+001.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="464" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3v1hStHziECDH-agzRd3npqGMpIswhRQ-1QGmo8ljPdy5l2uJe3KEqveWXON1HIxYdf02_MnxNGl-Q-Qhgk6rp3Km3iMNBOGvX9fXcebF1zqVLPa4VPdNdHZMRykyiQQ5VlA6ADjqCWg/s640/carta03+001.jpg" width="640" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><b>Atte.,</b><br />
<b>La Directiva</b>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3858713204241017351.post-90503172211641150212011-07-07T14:52:00.000-07:002011-07-07T14:52:51.524-07:00Petitorio a Inmobiliaria PYVecinos, se adjunta ultimo petitorio enviado a Inmobiliaria PY, con fecha 06 julio 2011.<br />
<br />
<br />
<br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: right;"><span lang="ES-CL">San Bernardo, Julio 06 de 2011</span></div><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;"><br />
</div><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES-CL">PETITORIO DE DEMANDAS<o:p></o:p></span></b></div><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES-CL">Conjunto Habitacional Los Prados de Nos<o:p></o:p></span></b></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><span lang="ES-CL">Señores Inmobiliaria PY S.A</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">En virtud del nulo avance en los acuerdos alcanzados, de los múltiples problemas que se reiteran en la seguridad de nuestro conjunto habitacional, lo insostenible que se ha vuelto esta situación para nuestra comunidad<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>y como una última medida civilizada de llegar a un acuerdo, venimos en representación de los propietarios del Conjunto Los Prados de Nos en plantear nuestros requerimientos mínimos en materia de seguridad y gestión:</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><span lang="ES-CL">1.1.- Caseta de Vigilancia.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">Se requiere de la inmobiliaria la <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>compra inmediata</u></b> de caseta modelo 2227/B de la empresa Módulos Sistemas constructivos modulares (se adjunta presupuesto), modelo en plástico con fibra de vidrio de 220x270 cms. que cuenta con baño químico, la que deberá ser transferida al Comité de Adelanto Los Prados de Nos una vez constituida como organización social con personalidad<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>jurídica. El plazo de entrega del producto es de 10 a 15 días. Esta deberá ser instalada sobre radier existente (500x400 cm.) en el acceso al conjunto bajo responsabilidad de los propietarios del conjunto habitacional. El resto de las obras complementarias, equipamiento para la caseta, mobiliario, uniformes, permisos, etc., será dispuesto con fondos de la propia comunidad de vecinos.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="ES-CL">Hemos sido víctimas de al menos diez robos a propietarios (de un total de 74 viviendas vendidas) en los últimos seis meses, un 13,5% de los residentes han sido asaltados, una cifra elevadísima que debe solucionarse con medidas radicales y prontas como la adquisición inmediata de una caseta de vigilancia acorde con el conjunto en que residimos. <o:p></o:p></span></i></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">1.2.- Del servicio de conserjería.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">Se<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>solicita la <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>inmediata contratación</u></b> a honorarios por parte de la inmobiliaria por un mes desde la firma de este acuerdo, de tres guardias (de lunes a sábado) y dos guardias (día domingo) escogidos por los propios vecinos de la comunidad. Una vez transcurrido este mes, se requiere que la inmobiliaria cofinancie por un año al menos la mitad de los gastos ocasionados por la contratación de los conserjes, pago de electricidad, mantención de la caseta y limpieza periódica del baño químico. La mitad del financiamiento restante será aportado por los vecinos del conjunto habitacional Los Prados de Nos, quienes acreditamos a través de dinero en efectivo y cheques por cada propietario el financiamiento del sistema.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="ES-CL">Se debe retirar de forma inmediata el actual guardia del acceso, esto debido a las múltiples falencias que han presentado las empresas de seguridad dispuestas por la Inmobiliaria para la seguridad del conjunto, no aceptaremos se disponga de otros guardias cuyas referencias, seriedad y honestidad desconocemos. No más.<o:p></o:p></span></i></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">1.3.- Nombre del conjunto.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">Se deberá disponer del <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>correcto nombre</u></b> del Conjunto Habitacional Los Prados de Nos en el acceso, el diseño de dicha tipografía deberá ser aprobado por la directiva de los vecinos. El sistema de alimentación eléctrica del letrero deberá ser canalizado de forma embutida y no estar sobrepuesto como actualmente se presenta. </span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="ES-CL">Llevamos más de quince días solicitando que se coloque de forma correcta el nombre del conjunto, se ilumine de forma adecuada <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>y se disponga por parte de los diseñadores de la inmobiliaria de una tipografía y diseño que sea acorde a los precios pagados por los propietarios del conjunto.<o:p></o:p></span></i></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">1.4.- Portón de acceso.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">Se solicita la <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>ejecución inmediata</u></b> de un portón peatonal por el lado de la vereda poniente del acceso al conjunto, obras para una correcta apertura de las hojas de los protones vehiculares y aplicación de nueva pintura en los metales que componen la reja.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="ES-CL">Esta solicitud lleva más de tres meses en trámite y solo se ha cumplido un 15% de avance.<o:p></o:p></span></i></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">1.5.- Acceso al conjunto habitacional</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">Se deberá instruir por parte de la inmobiliaria a sus ejecutivos de venta y personal que el acceso de todo prominente comprador o visitante al conjunto debe realizarse por el ingreso principal al conjunto habitacional donde el servicio de conserjería tomará registro del acceso<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>al loteo.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">1.6.- Respecto de las obras en ejecución y proyectadas en diversas etapas</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">La inmobiliaria deberá instruir a la constructora para que el acceso, salida y tránsito de sus trabajadores se realicen por el acceso de obra ubicado en el Camino San León, nunca por el interior del conjunto habitacional salvo fundadas excepciones las que se deberán informar a la directiva del Comité de Adelanto.</span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><span lang="ES-CL">Se deberá mejorar de igual forma todo cierre que colinde con las viviendas ya entregadas a sus propietarios impidiendo el acceso y salida directa de la obra. Respecto de la empresa de guardias que cuida la obra, se solicita un cambio o reforzamiento severo de la vigilancia debido a los múltiples robos sufridos por los vecinos del conjunto.<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></div><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;"><br />
</div><span lang="ES-CL" style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES-CL; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">Exigimos la presencia de un representante de la inmobiliaria para la reunión que sostendrá la directiva mas sus delegados el día sábado 09 de julio a las 11.00 hrs. para analizar su respuesta y ver las acciones a tomar.</span>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-3858713204241017351.post-51296277822360774582011-07-07T11:29:00.000-07:002011-07-07T12:50:52.403-07:00Acuerdos sin cumplir por Inmobiliaria PY<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;"></div><div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: 11pt;">Vecinos, a </span><span class="Apple-style-span" style="font-size: 15px;">continuación</span><span class="Apple-style-span" style="font-size: 11pt;"> se detallan los acuerdos que se establecieron en reunión con la Inmobiliaria: </span></span></div><div style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;"><br />
</span></div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: 11pt;">1.</span></span><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font: normal normal normal 7pt/normal 'Times New Roman';"> </span><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">Cierre perimetral del conjunto ( se les negó a los vecinos que ya contaban con algún medida instalada por ellos) la directiva gestiono que se respetara lo acordado en la reunión. Se realizaron trabajos a los vecinos en cuestión</span><br />
<div><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;"><br />
</span></div><div><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">2.<span style="font: normal normal normal 7pt/normal 'Times New Roman';"> </span></span><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">Nombre del conjunto </span><b><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif;">Los Prados de Nos. </span></b><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif;">(Todos saben que paso) </span><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">la directiva gestiono que se respetara lo acordado en la reunión.</span></div><div><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;"><br />
</span></div><div><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">3.<span style="font: normal normal normal 7pt/normal 'Times New Roman';"> </span></span><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">50% del valor de la caseta y su gastos. (Nos solicitan legalidad para realizar el aporte, cuando ellos cuentan con guardias sin contrato y sin pagar sus sueldos)</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><br />
</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;">4. 50% por un periodo de tiempo a definir del gasto de guardias ( No sabemos que pasara)</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><br />
</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><br />
</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"></span><br />
<div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: #1f497d;">Representantes de Los Prados de Nos en el acuerdo fueron:<o:p></o:p></span></span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><br />
</span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;">Ramón Velásquez <o:p></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: #1f497d;">Karla Kreisel<o:p></o:p></span></span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: #1f497d;">Cristian Montecino<o:p></o:p></span></span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: #1f497d;">Sbonco Gallardo<o:p></o:p></span></span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><br />
</span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><u>Py</u></span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;">Myriam Guzman</span></div><div class="MsoNormal"><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: #1f497d;">Paulina Muñoz<o:p></o:p></span></span></div><span class="Apple-style-span" style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: #1f497d; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">Federico Camín </span></span></div>Unknownnoreply@blogger.com0